Nel suggestivo Borgo di Villa Guardia, frazione di Pontedassio, a soli 20 minuti dal mare di Imperia, proponiamo un’autentica casa ligure dal fascino senza tempo, ideale per chi sogna di creare una dimora ricca di carattere nel cuore della Riviera dei Fiori.

Tra vicoli in pietra, scorci sul campanile e il silenzio tipico dei borghi liguri, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per dare vita a un progetto personale, valorizzando gli elementi originali e il fascino della tradizione.

L’immobile, completamente da ristrutturare, offre circa 90 mq di superficie lorda, una terrazza di circa 9 mq, perfetta per godersi il clima mite della Liguria, e una caratteristica cantina/taverna di circa 30 mq con splendide volte in pietra, ideale come spazio conviviale, cantina vini o ambiente dedicato al relax.

La posizione, tranquilla ma comoda ai servizi, rende questa proprietà perfetta sia come abitazione principale, sia come seconda casa o investimento per il mercato turistico, particolarmente apprezzato dalla clientela internazionale.

Nell’annuncio sono presenti rendering e proposte progettuali, realizzati per aiutare a immaginare il potenziale dell’immobile e le numerose possibilità di valorizzazione.

Punti di forza

• Borgo storico autentico
• A circa 20 minuti dal mare
• Terrazzo
• Affascinante cantina/taverna con volte in pietra
• Rendering presenti nell’annuncio
• Ampie possibilità di personalizzazione
• Ideale come residenza, seconda casa o investimento

Una casa che aspetta di essere riportata a nuova vita, dove il fascino della tradizione incontra la libertà di realizzare un progetto unico.